項目可行性研究報告的編制是確定建設項目之前具有決定性意義的工作 ,是在投資決策上的合理性,技術上的先進性和適應性以及建設條件的可能性和可行性,從而為投資決策提供科學依據。
編寫一個項目的可行性研究報告應包括封面、摘要、目標、正文、附件和附圖六個部分。
封面:一般要反映可行性報告的名稱,專業研究編寫機構名稱及編寫報告的時間三個內容。
摘要:它是用簡潔明7的語言概要介紹項目的概況、市場情況可行性研究的結論及有關說明或假設條件,要突出重點,假設條件清楚,使閱讀人員在短時間內能了解全報告的精要。也有專家主張不寫摘要,因為可行性研究報告事關重大,閱讀者理應仔細全面閱讀。
目錄:由于一份可行性報告少則十余頁,多則數十頁,為了便于寫作和閱讀人員將報告的前后關系、假設條件及具體內容條理清楚地編寫和掌握,必須編寫目錄。
正文:它是可行性報告的主體,一般來講,應包括以下內容:
概況(包括:項目背景、項目概況、委托方、受托方、可行性研究的目的、可行性研究的編寫入員、編寫的依據、編寫的假設和說明) | ||
市場調查和分析 | 建設方式和建設進度 | 建設方式和建設進度 |
投資估算及資金籌措 | 項目財務評價 | 風險分析 |
可行性研究的結論 | 研究人員對項目的建議 | 相應的附表 |
5、附件:它包含可行性研究的主要依據,是可行性研究報告必不可少的部分。一般來講,一個項目在做正式的可行性研究時,必須有政府有關部門的批準文件(如規劃選址意見書、土地批租合同、土地證、建筑工程許可證等)。專業人員必須依照委托書和上述文件以及相應的法律、法規方能編寫項目可行性研究報告。
6、附圖:一份完整的可行性報告應包括以下附圖:項目的位置圖、地形圖、規劃紅線圖、設計方案的平面圖,有時也包括:項目所在地區或城市的總體規劃圖等等。