建設工程質量司法鑒定案由都有哪些
天同源
行業新聞
：2020-10-23 15:14
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關于建設工程質量的司法鑒定有許多類型，因為實際建設過程中的許多問題，導致工程質量出現瑕疵，從而引起后期的各種司法鑒定，比如施工質量鑒定，及成品質量鑒定。
建設工程質量司法鑒定案由類型
一般在建設工程質量的司法鑒定里，案由可大致分為這四類，施工質量鑒定、成品質量鑒定、環境變化對監控房屋的損害鑒定、工程事故鑒定。
1、施工質量鑒定
施工質量鑒定通常都是建設單位和施工單位之間。建設方發現或者懷疑施工質量問題，如監理或甲方的技術負責人在施工過程或竣工驗收時，或者是其他工程糾紛中發現的施工質量問題。
2、成品質量鑒定
在建設方已經交成品，而后期建筑使用者發現的房屋建筑質量問題，通常是開發商與住房購買者之間的民事糾紛。隨著居民的維權意識越來越強，加上開發商對房屋質量把關不嚴，成品質量鑒定一直在增加。住戶多是發現施工質量方面的，尤其外觀質量，如屋面漏水、粉刷層脫落等，但房屋質量還與勘察設計質量有關。
3、環境變化對臨近房屋的損害鑒定
這一類通常是城市密集區的地下水抽取、地鐵施工、基坑開挖、采礦等引起的地面沉降對臨近建筑產生不利影響。屬住戶與施工單位之間的糾紛。
4、工程事故鑒定
發生重大工程質量事故時，為了認定責任從而做相關的事故鑒定。其中并不單純是技術鑒定，還涉及政策法規和管理等方面。
在實際生活中，施工和成品質量的鑒定兩者最常見。
司法鑒定是常用的司法手段，工程質量在進行司法鑒定時，就是要通過專業的鑒定結果，明確各方的責任，方便后續處理。相關比較重要的事故，如果經鑒定后，所涉及的人員有可能是會受到刑事處罰的。
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關鍵詞：建設工程質量,工程司法鑒定
