農(nóng)村自建房出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題怎么辦

天同源造價(jià)鑒定：2023-06-16 17:13 0 次

在農(nóng)村自己蓋房子，圖的是省錢(qián)。聘請(qǐng)的施工隊(duì)大多沒(méi)資質(zhì)，建成的房屋質(zhì)量參差不齊。一旦出現(xiàn)問(wèn)題，樓歪、墻裂。之后花更多的錢(qián)，受更多的氣。

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農(nóng)村自建房出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題首先找施工隊(duì)協(xié)商，能夠協(xié)商的話(huà)是最好不過(guò)，無(wú)法協(xié)商的話(huà)可以找當(dāng)?shù)氐娜嗣裾{(diào)解委員進(jìn)行調(diào)解，最終達(dá)成一致賠償意見(jiàn)。如果房屋存在有嚴(yán)重的質(zhì)量問(wèn)題，已經(jīng)影響到了正常的居住和使用，并且協(xié)商不成的話(huà)，可以委托第具有資質(zhì)的第三方鑒定機(jī)構(gòu)出具工程質(zhì)量鑒定報(bào)告并出具修復(fù)方案及費(fèi)用報(bào)告，以法律的形式來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益。

需要注意的是，建設(shè)工程還有最低保修期。從竣工驗(yàn)收合格之日算起，基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)為設(shè)計(jì)的合理使用年限；防水一般為5年；電氣排水管線(xiàn)等為2年。其他項(xiàng)目以約定為準(zhǔn)。

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